Ứng dụng tra cứu giá đất qua internet
Bảng giá đất là một văn bản pháp luật được ban hành để áp dụng cho việc thực hiện các thủ tục về tài chính liên quan đến đất đai như: Tiền sử dụng đất, thuế, phí và lệ phí đất đai. Chính vì vậy bảng giá đất có liên quan mật thiết với người dân và doanh nghiệp.
Thông thường, khi người dân muốn biết giá đất ở một vị trí nào đó, họ phải tìm kiếm thông tin ở rất nhiều nguồn như thông tin từ bảng giá đất được ban hành, hoặc các thông tin từ internet. Tuy nhiên, ở nhiều khu vực trong tỉnh, giá đất sẽ biến đổi do quy hoạch hoặc khi nâng cấp các tuyến đường nên thông tin tìm được cũng không chính xác. Chính vì vậy việc có được thông tin chính thống và chính xác về giá đất từ phía cơ quan quản lý nhà nước là điều rất cần thiết với người dân và doanh nghiệp.
Đầu năm 2017, các cán bộ văn phòng Đăng ký Đất Đai tỉnh Bình Dương bắt tay vào lập trình ứng dụng tra cứu giá đất qua internet. Với lợi thế có sẵn hệ thống cơ sở dữ liệu về đất đai, bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh đã được chuẩn hóa nên việc thiết kế ứng dụng cũng như trích xuất các thông tin về giá đất khá dễ dàng. Gần 4 tháng thực hiện, nhận được nhiều góp ý từ các cơ quan chuyên môn, ứng dụng tra cứu đất đai qua mạng đã chạy thử nghiệm thành công. Hiện nay người dân và doanh nghiệp đã có thể dễ dàng có được thông tin về đất đai bằng vài thao tác hết sức đơn giản. Chỉ cần chiếc máy tính hoặc smartphone có nối mạng internet thì chỉ cần vào địa chỉ www.stnmt.binhduong.gov.vn, sau đó chọn mục “tra cứu giá đất”, nhập những thông tin cần thiết là người dân đã có được kết quả nhanh chóng.
Với giao diện khá thân thiện và dễ hiểu, các thông tin trích xuất khá nhanh và chính xác nên ứng dụng đã nhận được sự quan tâm của nhiều người. Tuy mới chạy thử nghiệm nhưng đã nhận được rất nhiều lượt truy cập. Trung bình hàng ngày có khoảng 1 ngàn lượt truy cập vào ứng dụng và con số này đang không ngừng tăng lên.
Trước đây với bảng giá các loại đất trên 200 trang thì người tra cứu phải mất hơn 15 phút mới có thể tìm được giá đất ở vị trí mong muốn, khi tra cứu những thông tin về giá chuyển mục đích các loại đất còn mất nhiều thời gian hơn. Hiện nay chỉ với một chiếc điện thoại thông minh hoặc máy tính có kết nối internet thì những người dân đã có thông tin liên quan đến giá đất một cách chính xác và nhanh chóng. Ông Phạm Thanh Tùng, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương phấn khởi cho biết.
Thời gian qua, một số cơ sở dịch vụ tư vấn đất đai lợi dụng việc thiếu thông tin của người sử dụng đất khi thực hiện các thủ tục hành chính nên đã cung cấp những thông tin sai lệch về các loại thuế, phí, lệ phí hoặc chèo kéo thực hiện dịch vụ về đất đai của họ đã làm ảnh hưởng đến uy tín của cơ quan quản lý nhà nước về đất đai. Chính vì vậy việc triển nay ứng dụng tra cứu đất đai qua mạng được xem là một kênh thông tin chính thống về giá đất để người dân và doanh nghiệp tham khảo trước khi thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai.
Không chỉ mang lại những lợi ích cho người dân và doanh nghiệp, ứng dụng này còn là một công cụ giúp cho cán bộ quản lý đất đai có thể kiểm tra, đối chứng các kết quả về giá đất trong quá trình thụ lý hồ sơ. Việc triển khai ứng dụng này còn thể hiện cam kết của Sở Tài nguyên Môi trường Bình Dương về việc công khai thông tin về đất đai đến người dân và doanh nghiệp.
Hiện nay ứng dụng đang được xây dựng theo hướng tra cứu từng tuyến đường và tuyến hẻm 2 cấp. Các thông tin cơ bản đã đáp ứng được nhu cầu của người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên để các thông tin tra cứu được cụ thể hơn nữa, Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Bình Dương đang triển khai xây dựng tiếp bản đồ giá đất. Với bản đồ này thì việc tra cứu giá đất sẽ còn đơn giản và chi tiết hơn. Khi đó người sử dụng chỉ cần nhập thông tin số tờ, số thửa hoặc tên chủ sử dụng đất là có thể tra cứu được giá đất nhà nước quy định cũng như giá thị trường và các thông tin tham khảo khác.
Mặc dù chỉ là một ứng dụng nhỏ nhưng lợi ích của nó đối với người dân và doanh nghiệp là rất lớn. Qua việc triển khai ứng dụng tra cứu giá đất qua mạng internet cho thấy những nỗ lực không ngừng của các cơ quan quản lý nhà nước về môi trường trong việc cải cách thủ tục hành chính và ứng dụng công nghệ thông tin. Mong rằng sắp tới sẽ có nhiều ứng dụng thiết thực như thế được triển khai để đáp ứng nhu cầu thông tin của người người dân và doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
Minh Thành